بموجب مفهوم الإجارة في الصيرفة الإسلامية، يمكن للعميل استخدام أصل أو معدات مملوكة لمصرف إسلامي لفترة محددة مقابل سعر ثابت. الإجارة شبيهة جدًا بعقد التأجير، والأصل بموجب عقد الإجارة يمكن أن يكون سيارة أو منزل أو مصنع أو آلة.
التمويل: تحويل حق انتفاع أصل ما وليس ملكيته
- المصرف يحوّل حق الانتفاع للعميل لفترة متفق عليها مقابل أجر متفق عليه (الإيجارات)
- يجب أن يكون الأصل الموجود تحت الإجارة غير قابل للتلف وغير قابل للإستهلاك
- لأصول التي لا يتم الإحتفاض بها أثناء إستخدامها لا يمكن أن تصبح موضوع الإجارة، على سبيل المثال المال والسلع وما إلى ذلك.
أنواع تمويل الإجارة
- الإجارة التشغيلية: اتفاقية الإجارة القياسية (التأجير)
- إجارة ثمّ البيع: عقد إيجار وإعادة شراء
- الإجارة المنتهية بالتمليك : إيجار وتعهد أحادي الجانب بنقل الملكية